房屋的裝修很重要,它不僅決定居住舒適性,還會(huì)直接展現(xiàn)主人的品味。而房屋裝修又是一件復(fù)雜繁瑣的事,如果你對(duì)裝修的步驟不了解的話,那我們就容易走很多彎路。
一、前期準(zhǔn)備
1.裝修知識(shí)
說到裝修房屋的話,多數(shù)的業(yè)主都是初次裝修,不知道該怎么裝修好。此時(shí),就應(yīng)該多擴(kuò)充自身的一些裝修知識(shí),可以多看各地樓盤的樣板房,吸取別人的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。深入裝修市場(chǎng),了解市面上的裝修公司及市場(chǎng)上建材的價(jià)格等。
2.裝修風(fēng)格
每個(gè)人的喜好不盡相同,裝修風(fēng)格的確立讓設(shè)計(jì)師更容易把握設(shè)計(jì)的立足點(diǎn),讓業(yè)主更容易表達(dá)出對(duì)所需的裝修效果的一種需求。,例如:田園風(fēng)格、中式風(fēng)格、美式風(fēng)格、古典風(fēng)格等。
3.裝修方式
目前,裝修方式主要有三種:全包、半包、清包。不同的裝修方式會(huì)影響裝修預(yù)算的變化。
全包:由于全部交給裝修公司來負(fù)責(zé),費(fèi)用自然會(huì)很高,如果找到裝修公司和建材批發(fā)商合作的,費(fèi)用會(huì)低一些。
半包:主材是業(yè)主自己購買,裝修公司只需要出人力和輔材費(fèi),所以費(fèi)用會(huì)略低一些。清包是裝修所有材料全部由業(yè)主購買,只需要支付給施工方人工費(fèi)即可。
清包:清包要求業(yè)主不僅要有充足的時(shí)間,還要對(duì)裝修材料、裝修流程有一個(gè)全面的了解,否則選擇清包無疑是給自己找麻煩,容易走不少彎路。
4.裝修材料
千萬不要以忙為借口把這個(gè)環(huán)節(jié)給省略掉,自己把裝飾材料看一遍,做到心中有數(shù)。這對(duì)于后期通過材料選擇裝修團(tuán)隊(duì)和做裝修預(yù)算是非常重要的。
5.資金準(zhǔn)備
裝修需要大量的資金,由于資金投入多少直接決定裝修的質(zhì)量,因此資金準(zhǔn)備寧多勿少。當(dāng)然,通過前期學(xué)到的裝修知識(shí)以及深入市場(chǎng)的考察結(jié)果,做一份裝修預(yù)算表。以普通裝修費(fèi)用來計(jì)算,通常是房屋總價(jià)的10%-20%左右,如果想要裝修的更豪華,可能需要的更多。
6.其他準(zhǔn)備
其他準(zhǔn)備包括與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)溝通、建材運(yùn)輸路線、裝修垃圾處理等方面的準(zhǔn)備,當(dāng)然這些事務(wù)是需要提前規(guī)劃好的,如果在施工途中遇到這樣的問題,不僅會(huì)影響施工時(shí)間,還有可能會(huì)增添一些不必要的麻煩。
二、施工前期
1.選擇裝修公司
可以多考察幾家裝修公司,多看一些樣板房,獲得一些裝修的直觀感受。并通過公司規(guī)模、裝修案例、市場(chǎng)口碑等方面考察裝修公司的整體實(shí)力。
2.裝修前期設(shè)計(jì)
前期設(shè)計(jì)是家裝的"靈魂環(huán)節(jié)",裝修設(shè)計(jì)不僅僅是對(duì)房屋裝修整體風(fēng)格的確認(rèn),也是未來施工的方向。根據(jù)自己前期確認(rèn)的裝修風(fēng)格,和設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳細(xì)的溝通,結(jié)合設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)靈感,終確定房屋整體的裝修圖紙。在前期設(shè)計(jì)中,必須還要做一件事,那就是對(duì)自己的房屋進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量(明確裝修過程涉及的面積,明確主要墻面尺寸。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積、墻面尺寸等)。
3.簽署合同
在施工前期選擇完畢后,需要簽署合同及付款。需要特別注意:通常付款方式是先付一定的預(yù)付款,等裝修完畢后結(jié)尾款。這時(shí)裝修公司會(huì)給出一份報(bào)價(jià)單,要詳細(xì)查看報(bào)價(jià)單,避免后期增項(xiàng),多花冤枉錢。并且在簽署合同前,要明確售后服務(wù)及后期保障。
三、開始施工
1.主體拆改
開始施工后,首先就是主體拆改,工地的雛形這時(shí)候就慢慢出來了。主體拆改包括:拆墻、砌墻、去墻皮、塑鋼窗的更換等。
注意:主體拆改時(shí)千萬不要?jiǎng)映兄貕?,否則后果非常嚴(yán)重!
2.水電改造
水電改造屬于隱蔽工程,就好比"內(nèi)科手術(shù)"。根據(jù)業(yè)主的需求制定好水電的走向,在相應(yīng)的位置開好槽道,埋好水管和電線。水電改造是重中之重,無論是走明線還是暗線,都是很重要的。
注意:水電改造后,要做一次嚴(yán)格的驗(yàn)收。在水電材料選擇上,切勿選擇劣質(zhì)材料。如果在此時(shí)疏忽了,以后出現(xiàn)的問題,維修起來是很麻煩的,不僅消耗大量的錢,材料費(fèi)用也不簡單,吃力不討好。
3.防水工程
水電結(jié)束后,就可以開始防水工程的實(shí)施了。尤其是針對(duì)廚房、衛(wèi)生間等經(jīng)常用水的地方,涂刷防水材料。當(dāng)防水層干透后,需要進(jìn)行24小時(shí)防水試驗(yàn)。如果不做防水實(shí)驗(yàn),后期出現(xiàn)問題,可能連鄰居跟著自己一起遭殃。
4.泥瓦工工程
進(jìn)行墻面隱蔽基礎(chǔ)抹平、基礎(chǔ)拉毛處理、砌磚等。
5.廚衛(wèi)
在這個(gè)階段要做燃?xì)飧脑?、櫥柜?fù)尺、集成吊頂?shù)确矫妗?/span>
6.木工工程
隨著定制行業(yè)的發(fā)展,以及人們生活水平品質(zhì)的提高,現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)木工打柜子的也是越來少了,基本都是定制整體衣柜,櫥柜,鞋柜,以及儲(chǔ)物柜,所以家里的木工基本上就只有吊頂然后一些背景墻的基層打底了,現(xiàn)在家里面木工吊頂一般都是用輕鋼龍骨了,可能會(huì)用少量的邊龍骨是木質(zhì)的。
注意:在木工吊頂?shù)臅r(shí)也會(huì)有一些注意事項(xiàng),按標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝石膏板固定在龍骨上也是有一層基層板固定的。
7.油漆階段
其實(shí)油漆階段就是對(duì)墻面的處理,首先我們標(biāo)準(zhǔn)的墻面處理,因?yàn)閼?yīng)該是分為三個(gè)部分,①石膏墻面找平②批刮膩?zhàn)臃廴?,然后高光打磨處理,③油漆涂刷一底兩面?/span>
8.安裝
安裝階段包括:地板、腳踢線安裝→室內(nèi)門窗安裝→廚衛(wèi)電器安裝→開關(guān)、插座、燈具安裝→衣柜等家具安裝→廚衛(wèi)用具安裝。以及裝飾安裝:門簾、裝飾等。
9.整體驗(yàn)收
所有的東西、設(shè)備安裝完成后,基本上已經(jīng)施工結(jié)束了,這時(shí)要對(duì)做整體的驗(yàn)收。對(duì)已裝修的居室進(jìn)行清理打掃,按照合同要求進(jìn)行驗(yàn)收,如需整改,再進(jìn)行協(xié)調(diào)。
四、通風(fēng)入住
在施工階段完成后,需要對(duì)房屋進(jìn)行通風(fēng),釋放屋內(nèi)的有毒氣體等。通常需要通風(fēng)一個(gè)月左右的時(shí)間,就可以正常入住了。
摘自《今日頭條》