【摘要】在房屋建筑中漏水現(xiàn)象直接影響了建筑物的美觀和使用年限，而且大大降低了建筑物的特有功能，甚至還會(huì)危及人畜的財(cái)產(chǎn)生命安全，在這種環(huán)境下人們根本無(wú)法正常的生活，因此漏水現(xiàn)象已經(jīng)成為一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題縈繞在人們身邊。漏水現(xiàn)象不僅是施工單位亟待解決的重點(diǎn)和難點(diǎn)，并且更是讓物業(yè)頭大的問(wèn)題。此類(lèi)問(wèn)題不僅與施工單位的設(shè)計(jì)、材料有關(guān)，而且施工措施與方法也是直接因素。

房屋建筑防滲漏施工質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，決定著建筑工程安全水平和使用功能。進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，要將其視為綜合性系統(tǒng)工程，分析影響建筑防滲漏工程質(zhì)量的各方面因素，采取全過(guò)程質(zhì)量管理的方式，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行切實(shí)的管控，避免房屋建筑質(zhì)量和安全隱患的產(chǎn)生。作為施工的重要部分，防滲漏工程施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著房屋建筑的使用時(shí)間和便捷程度。如果建筑物發(fā)生漏水、滲水，就會(huì)給居住者的生活造成很大的影響，不僅會(huì)產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)上的損失，還會(huì)危及其身體健康和生命安全。所以，如何有效提高房屋建筑防滲漏施工質(zhì)量、糾正施工錯(cuò)誤、杜絕滲水漏水，已經(jīng)成為施工者們重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。

1. 防滲漏施工的重要性

當(dāng)房屋建筑工程發(fā)生滲漏現(xiàn)象時(shí)，容易造成水電短路；房屋建筑發(fā)生滲漏時(shí)，部分水分會(huì)被墻體吸收，導(dǎo)致墻壁受潮，墻體的穩(wěn)定性受到嚴(yán)重的影響，從而降低房屋建筑的使用壽命。同時(shí)，如果人長(zhǎng)期處于潮濕的環(huán)境中，會(huì)引起關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病，影響到人們的生命健康，由此可見(jiàn)，房屋建筑工程的防滲漏施工有十分重要的作用。

2. 房屋建筑滲漏的原因。

（1）房屋建筑設(shè)計(jì)不合理的問(wèn)題。

在房屋建筑施工中，施工設(shè)計(jì)是一切工作的基本指導(dǎo)，各崗位施工人員都是按照施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工的，若建筑施工設(shè)計(jì)不合理或存在問(wèn)題，那么設(shè)計(jì)問(wèn)題將直接反映在房屋建筑中，致使房屋建筑的質(zhì)量不能滿足要求，發(fā)生滲漏等現(xiàn)象。因此，房屋建筑的施工設(shè)計(jì)應(yīng)保證科學(xué)，不僅要考慮當(dāng)?shù)貧夂?，還要考慮當(dāng)?shù)仄渌庠谝蛩?，以保障房屋的質(zhì)量。

（2）施工建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題。

在進(jìn)行保護(hù)屋面結(jié)構(gòu)的混凝土?xí)r，容易導(dǎo)致混凝土的保漿時(shí)間過(guò)短或者混入過(guò)多的泥漿等，使得產(chǎn)生的混凝土的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)；在防水過(guò)程時(shí)，容易造成防水卷材之間過(guò)度的連接和對(duì)卷邊的處理不恰當(dāng)，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏；在砌體墻與墻柱拉結(jié)筋時(shí)，由于采用了不牢固的連接造成材質(zhì)配比的不科學(xué)性，這樣極為容易造成滲漏問(wèn)題。

（3）房屋建筑材料上帶來(lái)隱患。

不能采用瀝青為原材料的油氈，瀝青由于自身所存在的一些物理化學(xué)特性，對(duì)外界環(huán)境的承受力較小，當(dāng)某些瀝青本身材質(zhì)屬性的局限，受外界影響較大。當(dāng)一些油氈中的瀝青含量過(guò)高時(shí)，會(huì)隨著外界環(huán)境溫度的變化而進(jìn)行擴(kuò)張與收縮，這樣對(duì)油氈的防水層造成較大的破壞，嚴(yán)重的情況下會(huì)導(dǎo)致油氈完全失去防水能力?，F(xiàn)代房屋建筑已經(jīng)很少采用磚混結(jié)構(gòu)，大都是基于框架層級(jí)結(jié)構(gòu)，中間墻體采用成塊砌筑方式，因此，導(dǎo)致建筑的整體防水性能大大降低，若加上密封材料的質(zhì)量不能夠得到保證，這樣很容易造成建筑物的滲漏。

3. 房屋建筑施工防滲施工技術(shù)措施

建筑施工中為了保證施工的質(zhì)量，做好防滲技術(shù)的施工是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，這就需要從防水材料、防滲設(shè)計(jì)及加強(qiáng)施工中的質(zhì)量控制等方面人手，從而真正的做到整個(gè)建筑工程的防滲，使工程的質(zhì)量得以保證。

（1）按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防滲材料。

近些年來(lái)隨著科技的發(fā)展與進(jìn)步，在建筑施工中對(duì)于防滲漏的材料也得到了很大的改進(jìn)。目前在建筑材料的市場(chǎng)上有很多的防滲漏的材料，比如說(shuō)高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面對(duì)這樣多的材料，施工企業(yè)要懂得去挑選哪些材料符合自己施工技術(shù)。在挑選這些防水防滲材料，需要對(duì)這些材料的品性有一個(gè)深入的了解，并且明白它們各自的優(yōu)勢(shì)以及缺點(diǎn)，從而選擇適合的材料進(jìn)行施工。在材料選擇的時(shí)候材料部人員還需要根據(jù)不同的設(shè)防道數(shù)來(lái)進(jìn)行防水材料厚度等的確認(rèn)，根據(jù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行施工，以此來(lái)保證在材料這關(guān)的防滲漏效果。

（2）針對(duì)不同情況進(jìn)行防滲方案設(shè)計(jì)。

在建筑施工的滲漏質(zhì)量問(wèn)題中，我們可以看出滲漏點(diǎn)分布在建筑的不同部位，所以在進(jìn)行防滲漏方案的設(shè)計(jì)中也是要根據(jù)不同的部位設(shè)置不同的防滲漏的方案。先，在屋面的防滲漏施工設(shè)計(jì)中，建議在采用結(jié)構(gòu)找坡的方式進(jìn)行防水的設(shè)計(jì)，并且在屋面的女兒墻底部應(yīng)該采用混凝土導(dǎo)墻的做法，來(lái)使得整個(gè)結(jié)構(gòu)比較合理，有利于防滲。而在防漏材料的選用中則應(yīng)該選用那些有合格證書(shū)以及檢測(cè)報(bào)告的材料來(lái)進(jìn)行施工，以保證整個(gè)施工的技術(shù)規(guī)格都在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行；其次，在外墻的防滲漏方案設(shè)計(jì)中，建議外墻材料選用那些保溫節(jié)能型的材料，以此來(lái)滿足建筑設(shè)計(jì)要求。并且在混凝土結(jié)構(gòu)與墻結(jié)交之處好是加一層電焊網(wǎng)，厚度掌握在300寬度，以此來(lái)保證墻體因?yàn)闇囟炔婚_(kāi)裂的現(xiàn)象。當(dāng)然在進(jìn)行墻體處理的時(shí)候還需要對(duì)一些應(yīng)力裂縫、伸縮縫等進(jìn)行認(rèn)真處理，做到防水等等；再次，對(duì)于廁浴間的滲漏問(wèn)題，則可以采用下面的一些方法。在墻面的設(shè)計(jì)中，采用一些防水的砂漿進(jìn)行抹灰，在墻根與露面的交接處則用一些混凝土進(jìn)行導(dǎo)墻設(shè)計(jì)，或者也可以用一些防水的砂漿進(jìn)行墻體的粉刷。后，在地下室的防滲是整個(gè)建筑防水的一個(gè)重點(diǎn)。而對(duì)于企業(yè)來(lái)講，進(jìn)行地下室防滲方案的設(shè)計(jì)，則需要在了解地建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、剛度以及沉降等問(wèn)題的基礎(chǔ)上然后再進(jìn)行防水的設(shè)計(jì)。

（3）做好工程管理，嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行防滲漏施工。

在防滲施工中，不僅要保證防水材料的質(zhì)量，同時(shí)還要在管理方面下足功夫，從而保證施工的質(zhì)量。施工中不僅要做好技術(shù)方面的控制工作，同時(shí)還要做好管理工作，因?yàn)楣芾淼暮脡氖潜ＷC質(zhì)量能否保證關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所以在整個(gè)施工過(guò)程中，管理人員要充分的發(fā)揮其監(jiān)督和管理職能，重視監(jiān)控其容易發(fā)生滲漏的地方，從而保證整個(gè)防水工程都處于嚴(yán)密的監(jiān)督范圍內(nèi)，使其保質(zhì)保量的完成。

4. 結(jié)束語(yǔ)

在施工時(shí)，只要在設(shè)計(jì)房屋以及施工中進(jìn)行有效措施，規(guī)范施工行為，正確使用施工材料，所以只要大家在房屋建筑時(shí)，考慮，滲漏現(xiàn)象自然消失殆盡。